从丑小鸭到老牌城区荣誉解读上海湖南街道的逆袭之路

网友投稿2020-06-14 07:20:02

　　其实，如今“高大上”的她也有过一段“阵痛期”，那么从“丑小鸭”到“白天鹅”，她是怎么做到的呢?

　　整治违章，打造宁静风貌区

　　曾经湖南街道的永福路酒吧一条街，由于生活在此的外国人居多，出于生活需求，周边的酒吧和西餐店陆续形成，久而久之扰民现象开始越发频繁，街道时常会接到投诉电话。

　　近两年来随着“五违四必”的开展，湖南街道拆除违章建筑，舍弃掉一些商业元素，让人走进风貌区就能感觉到宁静，走出风貌区是繁华。这与湖南街道的高层建筑大都在辖区外围，往里走基本以历史风貌建筑为主的建筑格局相符合。

　　从去年开始湖南街道26条需要整治的道路如今已完成了16条，这其中包含了修路、修弄堂、街面的违章商铺一并进行集成化的处理，行走在湖南路街头几乎看不到小贩，低端业态基本被关闭，路边的店招店牌每天都会专人进行来回巡查，据悉，复兴中路的店招店牌管理已经纳入上海市容绿化管理局的模范样本。

　　房屋置换，居民、游客和谐共处

　　因为一些历史建筑归属企业或是私宅，在湖南街道辖区内有许多优秀历史建筑当前利用率并不高。

　　张乐平故居

　　为此，近年来街道对于名人故居的开放做了大量的工作：对于名人故居游客扰民的现象，湖南街道进行了整栋置换的处置方法，比如张乐平故居一度面临游客扰邻被迫关闭的困扰，原先二楼的张乐平书房由其后人友情转让，洋房里其他居民则全部置换迁出，整栋楼变成张乐平纪念馆。这样一来就不会出现游客扰民、居民阻拦游客参观等情况。

　　房屋老化改造，采用集中式修补方式

　　2012年，湖南街道开始着重解决房屋大修问题，由于辖区内的房屋基本上都达到了70年房龄，超负荷使用让房屋容易漏雨，此外木质的房屋结构也让白蚁隐患层出不穷。到什么程度?一位老人因为房屋地板被白蚁侵蚀，一脚踩空从二楼地面贯穿到一楼天花板，由于房屋维修指标每年都很少，需要维修的面积却高达60万平米。

　　经过徐汇区政府的支持，2015年开始增加到每年15万平米的修善量，到明年底完成60万平米的共有产权房修复。

　　改造后的南昌路615弄

　　修复的过程，是从最差的弄堂开始维修，自东向西集中式推进。湖南街道专项办主任蔡玮说，这种集中式修补方式，让街道的显示度变好了，老百姓的攀比心被打消了，居民的感受度提高了，扰民的情况也大大减少。

　　汛期易积水问题，一弄堂一方案

　　湖南街道辖区内，一共有227条弄堂，对这些弄堂进行基础设施大改造的时候，考虑到风貌区的恢复，对这些弄堂的改造实行了“一弄堂一方案”的策略，所有老弄堂地面重新挖开对地下管线进行重排，所有裂开墙面均进行修补，路面不好的重点修路，墙面不好的重点修墙。

　　改造完成后的常熟路163弄

　　湖南街道专项办主任蔡玮说，现在湖南街道的排水设施哪怕是一小时50毫米持续降雨都扛得住，改造前的路面坑坑洼洼，轮椅推在上面有时会翻倒，但现在路面经过七八年的时间基本上还是很平整。

　　老城区房屋内在改造促和谐

　　老城区房屋经过改造后，原本油腻的厨房贴上了干净整洁的瓷砖，“一户一灶”“一户一表”让邻里间的矛盾也大幅减少。”在此之前，居民常常因为公用场所的分配不均而闹矛盾，改造工程不仅使居民生活质量有了提高，也让邻里关系更加融洽。有些搬出去的居民又纷纷搬了回来，湖南街道朱阿姨打趣道：“现在给多少钱我也不会把这边的房子卖掉”。

　　打造文化湖南街道

　　湖南街道增加了一些社区公共空间来介绍风貌区的历史，并配合APP进行慢行路线的打卡小游戏，吸引年轻人走进风貌区。

　　今年除了上海大戏院完成装修更新，连接上海交响音乐博物馆的栏杆也将进行精细化设计，22位历史上著名的音乐家和上海音乐学院的10位艺术家的介绍都会在周边栏杆上显示，进一步彰显风貌区风采。未来，复兴中路配合上海大戏院、上海交响乐团、以及汾阳路的上海音乐学院，将形成一个集聚文化的商业街。

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